憧れの一軒家、せっかく名古屋の高級住宅地に建てるなら注文住宅が良いと考える人は多いです。
しかし、多くのセレブは注文住宅ではなく、分譲住宅を選択しています。
なぜとことんこだわった注文住宅ではなく、分譲住宅なのか。
名古屋で高級分譲住宅を選ぶメリットについて、お話しましょう。
メリット1：生活がしやすい
高級分譲住宅に限らず、分譲住宅は建築家が考えた間取りとなっています。
この間取りは高級分譲住宅の場合、建築のプロが考えた、いわゆる生活しやすい空間であることが多いです。
注文住宅で失敗しやすい原因に、間取りまで自分で考えた挙げ句に失敗する例です。
例えば、リビングの隣に浴室を配置したため、リビングの移動中に家族に裸を見られそうになったり、吹き抜けを作ったら2階が狭くなったりというのはよくあることです。
こういった失敗は、注文住宅でこだわり抜いてしまう人にありがちなミスであり、完成して1ヶ月程度で不便だと感じるようになります。
高級分譲住宅の場合、プロが間取りを設計しているので、こういったリスクは回避できます。
生活しやすい空間に特化しているため、高級分譲住宅のほうが理想の住まいを追求しやすいのです。
予算に余裕があれば、リフォームをすることで自分好みの家に改築できるというのも、高級分譲住宅を選ぶメリットといえるでしょう。
メリット2：すぐに入居できる
高級分譲住宅はもちろん、分譲住宅も素早く入居できるというのが、大きな魅力でしょう。
名古屋に引っ越す場合、注文住宅なら家ができるまでに時間があるので、その間は名古屋ではなく地元で暮らすか、もしくは名古屋のマンスリーマンションなどを利用することになります。
高級注文住宅の場合は家の規模が大きいので、より完成までに時間がかかるかもしれません。
しかし、高級分譲住宅ならすでに完成しているので、すぐに名古屋の一等地で生活を始めることができます。
高級住宅に住むような高所得層の場合、仕事が忙しく、注文住宅に時間をかけられないという人が多いのも、高級分譲住宅を選ぶセレブが多い理由の一つでしょう。
一等地裏事情
高級分譲住宅を選ぶセレブが多い理由として、条件が良い土地が流通しにくいという点もあります。
名古屋の高級住宅地で条件が良い土地を探したいと思っても、世に出される前に不動産業界内で販売が終了してしまう傾向にあります。
そのため、不動産関係の仕事についてでもいない限り、個人では高級住宅地の情報が得られないケースが多いです。
そういった場合、高級分譲住宅を探して購入することになります。
もちろん、高級分譲住宅も高級住宅の一種なので、家の設備や快適さはｍ従来の分譲住宅とは比較になりません。
名古屋で人気の高級住宅街
名古屋で高級分譲住宅が見つかるのは、いわゆる高級住宅街です。
名古屋には、どういった高級住宅街があるのかご紹介しましょう。
昭和区
古くから名古屋の由緒正しき名所だといわれている、高級住宅地の瑞穂区。
そして瑞穂区の北にあるエリアが、昭和区です。
昭和区も瑞穂区に並ぶ名古屋の高級住宅地として知られており、医者や企業の社長などの富裕層が住むエリアの一つとなっています。
そんな昭和区の特徴は自然が多く、緑に囲まれたエリアだという点です。
もちろん商店街のような生活に必要な施設も周辺にありますが、賑やかさよりも静けさを堪能できるエリアといって良いでしょう。
東区
名古屋を代表する高級住宅地として、白壁のある東区も有名です。
江戸時代から武家屋敷が多い由緒正しき区画であり、昔の趣が残っているエリアとしても有名です。
高級分譲住宅を探す場合、東区の白壁付近は都市景観形成地区に指定されているため、高級分譲住宅を探す場合若干建物の構造が限定されていることがあります。